Adquisición en 2012 por donación de terreno e inicio sobre él las obras de construcción de vivienda habitual.

Consulta vinculante de la D.G. Tributos.

Fecha de consulta: 05/08/2015.

Caso en el hay una adquisición por donación de un terreno en el año 2012, sobre el que se incia las obras de construcción que constituirán la residencia habitual del consultante. En ese año no se practica la deducción por inversión en vivienda habitual, en relación con las cantidades efectivamente satisfechas.

Se plantea, por un lado, el régimen de deducción aplicable por el año 2012 y ejercicios siguientes, y por otro, si puede considerar iniciada la inversión en 2012 y fecha de inicio del proceso de construcción y cantidades deducibles.

Normativa: Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (Art. 68.1.1º y DT 18ª), y Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y se modifica el Reglamento de Planes y Fondos de Pensiones, aprobado por Real Decreto 304/2004, de 20 de febrero (Arts. 54.1).